Zgrade postaju pravne osobe i dobivaju OIB
Prema podacima Državne geodetske uprave, u Registar je do danas upisano 46.000 zgrada, dok se trenutačno obrađuje 2.509 zahtjeva. Od prvog dana nove godine zgrade postaju pravne osobe, što znači da svaka mora imati vlastiti OIB.
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine ističe važnost podnošenja zahtjeva do kraja tekuće godine, jer će se oni koji to ne učine suočiti s ozbiljnim problemima.
Stroge kazne za upravitelje
„Komunalni redari će izdavati upozorenja i izricati kazne upraviteljima koji nisu poduzeli ni taj prvi korak”, potvrdio je za RTL Danas Tomislav Jukić, ravnatelj Uprave za provedbu stambene politike i komunalno gospodarstvo.
Kazne za upravitelje kreću se u rasponu od 700 do 5.500 eura. Ova obveza proizlazi iz Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, čiji je cilj učinkovitije upravljanje, lakša naplata usluga i režijskih troškova te pojednostavljenje sudskih postupaka.
Zašto je OIB neophodan?
OIB za zgradu nije samo formalnost, već preduvjet za normalno funkcioniranje. Bez njega zgrada ne može aplicirati za ključne projekte niti obavljati svakodnevne pravne poslove.
- Prijave za energetsku obnovu zgrade
- Sklapanje ugovora s izvođačima
- Prikupljanje naknada za usluge
- Sva dokumentacija vezana uz rad upravitelja
„OIB nam je potreban za sve radnje,” ističe Snježana Gumski, predstavnica suvlasnika iz Zagreba, naglašavajući kako je ovaj korak ključan za stabilnost svake višestambene zajednice.
