Vlada Republike Hrvatske usvojila je Odluku o iznosu državnih poticajnih sredstava za stambenu štednju prikupljenu u 2026. godini. Prema ovoj novoj uredbi, štediše će imati pravo na državnu potporu u visini od 2,8 posto od prihvatljive stambene štednje, pri čemu je maksimalni iznos štednje na koji se obračunava poticaj limitiran na 663,61 eura.
U praktičnom smislu, to znači da svaki stambeni štediša može ostvariti maksimalno 18,58 eura državnih poticajnih sredstava za sredstva koja položi na svoj račun tijekom 2026. godine.
Tko ima pravo na poticajna sredstva?
Važno je razumjeti pravila dodjele ovih sredstava. Državna poticajna sredstva mogu se odobriti:
- Samo jednom u kalendarskoj godini.
- Samo putem jedne stambene štedionice po štediši.
Poticaji koji se odnose na štednju akumuliranu tijekom 2026. godine bit će isplaćeni u 2027. godini, izravno iz državnog proračuna. Također, pod pojmom prihvatljive stambene štednje smatra se ukupan iznos koji je štediša uplatio tijekom godine, umanjen za naknade koje naplaćuje stambena štedionica.
Trenutno stanje stambenih štedionica u Hrvatskoj
Tržište stambene štednje u Hrvatskoj doživjelo je značajne promjene. Trenutno u Hrvatskoj posluje samo jedna aktivna stambena štedionica — Solvera stambena štedionica, koja je u vlasništvu Slatinske banke. Solvera je pravni sljednik nekadašnje Wüstenrot stambene štedionice.
Ostale četiri stambene štedionice koje su nekada bile prisutne na tržištu prestale su sa samostalnim radom i pripojene su svojim matičnim bankama:
- Prva stambena štedionica
- HPB stambena štedionica
- Raiffeisen stambena štedionica
- PBZ stambena štedionica
Matične banke postale su njihovi pravni sljednici te su preuzele sve postojeće ugovore o stambenoj štednji koji su bili aktivni u trenutku zatvaranja. One su dužne poštivati sva prethodno stečena prava klijenata dok ti ugovori ne isteknu. Međutim, kod tih institucija novi ugovori o stambenoj štednji više se ne mogu sklapati.
Kada će završiti isplata poticaja?
Odluka Vlade također potvrđuje smjer u kojem ide ovaj financijski proizvod. Državna poticajna sredstva nastavit će se isplaćivati isključivo do isteka postojećih ugovora. Slijedom toga, očekuje se da će konačna isplata poticaja za stambenu štednju biti izvršena 2028. godine, a odnosit će se na štednju koju su klijenti deponirali tijekom 2027. godine.
Ovim potezom potvrđuje se postupno gašenje sustava državnih poticaja za stambenu štednju u Hrvatskoj, pri čemu se osigurava da postojeći štediše zadrže svoja ugovorna prava sve do samog završetka programa.
